ビル・各種施設管理

ビルの保守・管理でのお悩み､ウイッツが解決いたします!

保守業務ひとつひとつを、それぞれの会社に依頼するのは大変です。
地元企業とネットワークを持つウイッツは、これら各種法定点検をはじめ
定期清掃から設備管理、環境衛生管理を計画的に年間を通して、
さらには長期的な管理計画のご提案まで総合的にサポートいたします。

保守･管理業務の具体的な内容

法令で定められた設備の点検・管理業務をはじめ安全を管理・サポートいたします。

電気設備: 供給面、使用面で設備が適切に稼働しているかの監視・監督を行います。
空調設備: フィルターの清掃・交換作業および環境衛生と省エネに配慮した監視･監督を行います。
衛生設備: 水道水の衛生管理、適切な排水処理が行われているか管理いたします。
消防設備: 防火・消火・排煙設備､警報・避難誘導設備、自家発電設備等の定期点検と法定点検の書類作成・保管から消防訓練などの防災管理業務をサポートします。
昇降機設備: 法令に基づいた年1回の定期検査をはじめ、管理・メンテナンスを行います。

電気設備点検

空調設備点検

日常清掃や定期清掃に加え、高所やピット内などの特殊清掃を含む清掃作業全般を行います。

日常・定期清掃: 日々気持ちよく使っていただくため、毎日の清掃業務で衛生環境を保持いたします。
また日常清掃でカバーできない特殊な汚れや床面ワックス、高所作業などは定期清掃で行います。
貯水槽清掃: 安全にビル運営を行う上で必要不可欠な清掃業務です。1年以内ごとに1回の清掃と水質検査を行う事が法令で決まっています。
貯水槽の清掃が適正に行われていないと、飲用水汚染の原因となります。
外壁・ガラス清掃: 経年とともに外壁は色褪せ、ガラスは黒ずみ、汚れが浮き出てるのを定期的に清掃することで美観を長持ちさせることが出来ます。
フィルター清掃・グリーストラップなど: グリーストラップ槽に溜まった油、残飯は産業廃棄物として適切な処理をすることが義務付けられており、清掃することで悪臭を防ぐことも出来ます。

日常清掃

貯水槽清掃

グリーストラップ槽清掃

清掃業務以外にも、安全に利用いただくための管理業務があります。

空間噴霧処理

管理人手配、テナント賃料管理代行の他、ビルの診断から修繕計画、遠隔管理システムなども行っております。

建築設備検査: 換気･排煙設備､非常照明装置、給排水設備といった「建築設備」の調査を行います。ビルオーナー様は建築設備を定期的に点検し監督官庁に報告する義務があります。
設備異常遠隔監視システム: 自動通報装置により24時間365日設備機器の監視を行います。異常時には自動通報により､専門の技術者が駆けつけます。
長期修繕計画: ビルの維持管理を行う上で、長期的な修繕計画をご提案いたします。