大規模修繕工事とは、外壁に足場をかけて、ひび割れの補修、塗装の塗替え、タイルの補修、屋上防水の改修などを行う工事です。
当たり前ですが、新しいマンションも必ず劣化します。どのように手入れしていくかによって、20年、30年後のマンションに大きな差が出てきます。安全で快適な暮らしを送り、資産価値を維持するためには、10年から12年程度で定期的に、大規模修繕工事を実施する必要があります。
竣工当初への機能復元だけでなく、社会の変化により高まっていくマンションの水準に近づけたり、マンションオリジナルプランを考え、建物に愛着をもってもらうような、グレードアップ工事の検討も大切になります。
「計画」:工事内容
「資金」:工事費用及び将来の資金計画
「合意」:多様な人が住む中での合意形成
この3点をバランスよく考えていくことが非常に大切
みなさまのお住まいのマンションをプロの目で診断します。
マンションの劣化は目に見えないところで進行している可能性があります。
プロの目で確かな建物診断を致します。
問題が起きる前の長期的な計画と適切な修繕工事が大切です。
建物の機能低下、材料の劣化は避けることができません。
将来を見据えた修繕工事計画と適確な修繕工事の実施が長く建物を維持していく上で重要です。
ウイッツコミュニティは、居住者のみなさまと一緒に考え、技術的なサポートをしながら、計画・設計→工事→メンテナンスまでを、一貫した流れの中でトータルで考える大規模修繕工事を行うことで、より快適で良好なマンションの居住環境を実現していきます。
塗装・防水など基本的な工事項目については、比較表をもとに機能・コスト両面から比較検討
オリジナルデザイン階段サイン例
ライティング計画・照明工事のご提案
エントランス改修提案例